Стару кутову будівлю XX століття з прибудовами 1970-х років буде повністю демонтовано всередині (проведено демонтаж до несучих конструкцій). Усі дерев'яні балкові перекриття буде розібрано та замінено на перекриття з пустотілої керамічної цегли. Система зовнішньої теплоізоляції, нові вікна, сучасне планування приміщень і ванних кімнат нададуть семи орендним квартирам із балконами та терасою нового рівня комфорту та якості життя. Геотермальний тепловий насос із сімома геотермальними зондами забезпечить енергетичну незалежність будівлі в поєднанні з фотоелектричною (сонячною) електростанцією.

Готель спроєктований як "i-Готель" — із онлайн-системою бронювання та номерів зі вбудованими міні-кухнями, що дозволило відмовитися від спільної їдальні та кухні. Існуюча дахова тераса інтегрована в концепцію й може бути додатково заброньована разом із номером. Також у будівлі розташовані два заклади харчування, доступні для гостей готелю.