Aufgabe:

Zubau + Sanierung

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Fläche:

500 m²

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Nutzung:

2 Wohnungen, Garage, Eingang, Sanua, Bad, Technikräume, Dachterrasse, Balkone, Pavillion, Pool, Aufzug.

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Bauherr:

Privat

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Beauftragung:

Generalplanung

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Planungs- Bauzeitraum:

2023-25

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Das Gründerzeitgebäude in der Liebhartsgasse innerhalb der Blockrandbebauung soll saniert und aufgestockt werden. Es wird das alte Dach abgebrochen und eine neue Etage in Stahl und Holzbauweise neu errichtet. Ein neuer Aufzug wird in das bestehende Treppenhaus eingebaut. Dachterrassen und Balkone, Sauna, Pool und Pavillion runden den neuen Lebensraum ab.

Im Kellergeschoss wird eine neue Bodenplatte hergestellt und tragende Wandteile erneuert durch Stahlbetonwandscheiben und bestehendes Mauerwerk mit Harzinjektionen ertüchtigt um das neue Dachgeschoss zu tragen. Die Energieversorgung (LWP) Klima-, Elektro- und Netzwerkinfrastruktur wird neu hergestellt.

Eine PV- Anlage wird auf der Terrasse und dem Pavillion neu errichtet und versorgt die E- Ladestation der Garage, sowie die Haustechnik im Gebäude.